category

Договір довічного утримання та заповіт.

Статья № 86
Украина
Договір довічного утримання та заповіт.
Договір довічного утримання та заповіт.

Договір довічного утримання, або як його ще називають договір довічного догляду - це ситуація, в якій людина хоче віддати своє майно в обмін на довічний догляд і його забезпечення. Такий договір повинен бути укладений у письмовій формі і завірений нотаріусом.

Для договору важливо зареєструвати в державних органах все державне майно.

Такий договір можна укласти на користь третьої особи.

Після укладення договору у набувача з'являється право власності, але використовувати його можна тільки після смерті відчужувача.

Набувач повинен завжди виконувати свої обов'язки. Ним може стати тільки повнолітній дієздатний громадянин. Також це можуть бути кілька осіб, які нестимуть однакову відповідальність.

Предметом договору можуть бути всі види рухомого і нерухомого майна.

У договорі довічного утримання має бути вказано:

- місце проживання сторін;

- ідентифікаційний номер;

- предмет договору;

- Права та обов'язки сторін;

- документ, який підтвердить право власності на майно;

- вартість відчужуваного майна;

- розмір, періодичність і форма змісту;

- місце можливого проживання під час виконання договору;

- зведення про забезпечення виконання договору;

- місце виконання договору;

- термін дії договору;

- причини, умови та підстави для розірвання договору або скорочення обов'язків;

- момент появи права власності на майно.

Оцінка майна визначається за згодою сторін.

Відчужувачем може стати будь-який дієздатний чоловік.

Відчужувач має право:

- визначати умови забезпечення житлом;

- вибрати види забезпечення, які йому буде надавати набувач;

- розірвати договір, якщо набувач не виконають умов пописати там;

- може попросити поміняти майно на інше;

- вимагати виконань умов договору.

Набувач має право:

- користуватися і володіти майном;

- розірвати договір;

- за згодою поміняти майно на інше;

- визначити спадкоємця переданого майна;

- зменшення зобов'язань, в разі смерті одного з власників.

Набувач зобов'язаний забезпечувати відчужувача всім необхідним і після його смерті організувати похорон. Також він повинен оплачувати комунальні витрати, оформлення договору, держмито і т.д.

Якщо у нього немає можливості виконувати свої обов'язки, то обов'язки можна передати іншому особа, за згодою сторін. Але суд може залишити йому право власності на частину майна.

Договір припиняється після смерті відчужувача. Необхідно подати свідоцтво про смерть і екземпляри договору нотаріусу.

Заповіт

Заповіт - це документальне розпорядження спадкодавця про передачу своїх прав і обов'язків у разі смерті. Скласти заповіт можуть дієздатні громадяни, яким виповнилося 18 років. Особливим випадком законодавці визнали складання заповіту громадянами у віці 16 років - якщо вони вступили в шлюб до повноліття, працюють за трудовим договором і мають свідоцтво про підприємницьку діяльність.

Спадкодавець особисто складає заповіт і оформляє його у нотаріуса. Засвідчення заповіту без спадкодавця через представників заборонена. Нотаріус оформляє заповіт без докази права володіти заповіданий майном.

Спадкодавець сам визначає спадкоємців і їх частку спадкування. Спадкоємцями в заповіті можна вказати родичів, а також сторонніх осіб без спорідненості. При цьому укладач заповіту може відмовити у спадщині будь-якого родича.

Спадкодавець може скласти будь-яку кількість заповітів і міняти їх зміст. Якщо в момент відкриття спадщини є кілька заповітів, то перевага має оформлене останнім.

Законодавці допускають подназначение спадкоємця. В цьому випадку спадкодавець визначає, кому перейде частка спадкоємця, зазначеного першим, якщо цей спадкоємець помре.

Принцип переваги успадкування означає, що укладач заповіту може назвати спадкоємцем людини без спорідненості, і він успадковує в черговості і частці, визначеної спадкодавцем.

Понравилась статья? Расскажи друзьям:

Реклама
Мой ответ