Ответ оплачен: 15 грн.
Добрий вечір.
Відповідно до законодавства є чіткій перелік за яким проводять зняття місця проживання:
Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі:
заяви особи або її представника за формою згідно з додатком 11;
рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою;
свідоцтва про смерть;
повідомлення територіального органу або підрозділу ДМС із зазначенням відповідних реквізитів паспорта померлої особи або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку;
інших документів, які свідчать про припинення:
підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства (інформація територіального органу ДМС або територіального підрозділу ДМС, на території обслуговування якого зареєстровано місце проживання особи, про закінчення строку дії посвідки на тимчасове проживання або копія рішення про скасування посвідки на тимчасове проживання чи скасування дозволу на імміграцію та посвідки на постійне проживання в Україні);
підстав для проживання бездомної особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту (письмове повідомлення соціальної установи, закладу соціального обслуговування та соціального захисту);
підстав на право користування житловим приміщенням (закінчення строку дії договору оренди, найму, піднайму житлового приміщення, строку навчання в навчальному закладі (у разі реєстрації місця проживання в гуртожитку навчального закладу на час навчання), відчуження житла та інших визначених законодавством документів).
Як бачимо серед переліченого, запропонованого Вашими продавцями немає, тому допоки ви не побачите довідку з підтвердженням факту виписки всіх осіб, раджу не укладати договір купівлі-продажу. В майбутньому виникне ситуація, що потрібно буде подавати рішення суду про виселення осіб.
Якщо ж укласти договір необхідно в найкоротший термін, то потрібно в договорі купівлі-продажі ОБОВ"ЯЗКОВО прописати зобов"язання продавців протягом деякого часу знятися ТАКИМ ОСОБАМ (ПІБ) та зняти з реєстрації таку третю особу (ПІБ) наприклад "протягом 2 місяців з моменту посвідчення цього договору, зняти з місця проживання: в КВАРТИРІ_________ПІБ, ПІБ, ПІБ, а саме_______ до "число" "місяць" 2017 року".
Зняти з реєстрації третю особу Ваші продавці зможуть по Довіреності, виданою особою за кордоном.