У одного частного инвестора возникла дебиторская задолженность по предыдущему проекту перед одним из бизнес-партнеров. Этот бизнес-партнер предлагает погасить эту задолженность путем передачи 7-ми объектов недвижимости торгового и складского назначения, расположенных в центральном районе города. Бизнес-партнер контролирует 50% в праве общей долевой собственности на эти объекты через контролируемое им юридическое лицо в форме ООО. Объекты длительное время простаивали, а ранее находились пользовании недобросовестного арендатора, отношения с которым пришлось прекращать в судебном порядке.
Как поступить в этой ситуации: принять предложение или нет, и как максимально эффективно структурировать передачу объектов, в случае согласия на сделку?