Садовое товарищество

Евгений, добрый день!

Так сразу и не ответишь на Ваш вопрос. Смотря какую цель Вы преследуете. И что Вы имеете ввиду под "присоединиться к селу"?

Уточните Ваш вопрос и я постараюсь аргументировать его законодательно. 

С Уважением, Ирина! 

Соглашусь с коллегой - ваш вопрос, к сожалению, слишком абстрактен, чтобы на него ответить.

сСадовое товарищество может существовать и в пределах территории села. Территория села и садовое товарищество - это 2 разные несопоставимые территории. Садовое товарищество объединяет интересы его членов, владельцев участков земель садоводчества. Если есть желание пройти процедуру изменения целевого назначения земельных участков под земли для строительства и обслуживания жилого дома, то в этом случае присоединение садоводческих  земель за пределами населенного пункта к землям населенного пункта имеет смысл. 

Здравствуйте. 

Как я понимаю Вам предлогают ликвидировать товарищество и стать полностью частью села.

В этом есть свои минусы. Например тех что не приватизировала свой участок, а пользуется ним как участник товарищества утратит это право. Все не приватизированные участки станут собственностью села и их могу приватизировать лица что не являются участниками товарищества

Какой плюс. За обслуживание електросетей, водоснабжения и всего остального начнет отвечать село. За выдачу справок будете обращаться в село

Здравствуйте!На мой взгляд лучше оставаться в товариществе.Потому как исходя из "4 ч. ст 35 Земельного кодекса  До земель загального користування садівницького товариства належать земельні ділянки, зайняті захисними смугами, дорогами, проїздами, будівлями і спорудами загального користування. Землі загального користування садівницького товариства безоплатно передаються йому у власність за клопотанням вищого органу управління товариства до відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування на підставі документації із землеустрою, за якою здійснювалося формування земельних ділянок або технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). 

И здесь соглашусь с Елизаветой, если участники товарищества еще не приватизировали земельные участки, то в составе села это будет проблематично.Но опять же возвращаясь к вашему вопросу, нужно понимать цель вхождения ваших земель в село.Везде есть свои плюсы и минусы.

Здоровья! Вам коллеги уже доступно объяснили, что - к - чему, ну, а для более конкретного ответа нужно, чтобы Вы конкретизировали Ваш вопрос, или хотя бы очертили преследуемую Вами цель?

Добрый день! Для того чтоб корректно ответить на Ваш вопрос вы должны его конкретизировать, а то он абстрактен. 

Здравствуйте!

Я бы советовал пока остаться в садовом товариществе.

Основным преимуществом есть: возможность постройки жилого дома на своем участке (что не требует специального разрешения). Многие, живущие в мегаполисах строят дачи на своих участках в садовых товариществах за пределами города, а свои городские квартиры сдают в аренду, получая при этом доход. Также плата за комуналку является сравнимо в разы ниже, нежели комуналка в городе (что на сегодняшний день тоже является немаловажным). Некоторые строят дачи, живут в них, не вводя их в эксплуатацию, не прописываясь в них, и их такое положение дел устраивает, т.к. они освобождаются от земельного налога, др.поборов.

Ну а те, кто захотел перевести свою дачу в статус «нерухомого майна», могут сделать это на основании нового закона. Соответственно присвоить адрес и прописаться. 

Ненадо никуда присоединятся вы и так будете пользоваться благами села ,товарищество отличная форма проживания сограждан.

Дело в том, что присоединиться к селу Вы не можете, так как садовое товарищество является юридическим лицом, а делами территориальной громады  села ведает сельский совет, который является органом местного самоуправления. Максимум, что Вы можете сделать, это ликвидировать садовое товарищество, а землю, которая останется - передать территориальной громаде села, то есть - на баланс сельского совета. Передачу земли можно оформить договором дарения. 

Но, я считаю, что Вам не стоит ликвидировать садовое товарищество или выходить из него, так как в таком случае, Вам самому необходимо будет обрабатывать и следить за надлежащим состоянием земельного участка.

Присоединение к селу (населённому пункту) является длительным и сложным процессом с соответствующим   изменением его границ. Следует так же учесть, что, основными условиями являются наличие генерального плана (который предусматривает расширение границ) и соответственные разрешительные процедуры. Определение границ законодательно установлено Главой 29 Земельного Кодекса Украины, а именно ст. 173-175. То есть процесс затратный и длительный.Поэтому необходимо оценить целесообразность данного присоединения исходя из целей которые Вы хотите достичь.