Ответ оплачен: 50 грн.
День добрый.!
- Платится ли продавцом НДФЛ
Платится. Вот разъяснение налоговой:
http://dp.sfs.gov.ua/baner/podatkovi-konsultatsii/...
відповідно підпункту 164.2.2 пункту 164.2 статті 164 ПКУ позитивна різниця між сумою погашення боргу та сумою повернутих коштів включається до складу загального місячного (річного) оподатковуваного доходу фізичної особи як сума винагороди нарахована (виплачена) платнику податку за умовами цивільно-правового договору.
Такий дохід оподатковується податковим агентом (у даному випадку податковим агентом буде виступати _______________) під час їх виплати за рахунок платника податків за ставкою 18 відсотків (пункт 167.1 статті 167 ПКУ) та військовим збором за ставкою 1,5 відсотків (пункт 161 підрозділу 10 розділу XX ПКУ).
Если продается по 120, то 120 - 100 (цена покупки) =20 - база налогообложения.
- Как налоговая узнает о сделке, если физлицо не подаст декларацию
налоговая начинает мониторить реестры недвижимости. в ближайший год-два это не актуально, потом могут возникнуть вопросы, пока что налоговая просто просит от всех кто ей попадается- приносить справки из реестра недвижимости.
- Какие риски в случае не уплаты
Податковий кодекс України -119.2. Неподання, подання з порушенням встановлених строків, подання не у повному обсязі, з недостовірними відомостями або з помилками податкової звітності про суми доходів, нарахованих (сплачених) на користь платника податків, суми утриманого з них податку, а також суми отриманої оплати від фізичних осіб за товари (роботи, послуги), якщо такі недостовірні відомості або помилки призвели до зменшення та/або збільшення податкових зобов’язань платника податку та/або до зміни платника податку -
№ 657-VII від 24.10.2013, № 71-VIII від 28.12.2014}
тягнуть за собою накладення штрафу у розмірі 510 гривень.
общий срок привлечения
Стаття 102. Строки давності та їх застосування
102.1. Контролюючий орган, крім випадків, визначених пунктом 102.2 цієї статті, має право провести перевірку та самостійно визначити суму грошових зобов'язань платника податків у випадках, визначених цим Кодексом, не пізніше закінчення 1095 дня