Украина
category

Исключение из гаражного кооператива

Вопрос № 3510
Исключение из гаражного кооператива
6 консультаций
80 грн.

Добрый день.

Вчера получил письмо с уведомлением о том что был исключен из гаражного кооператива за то, что более 4 мес. не вносил оплаты за гараж. При этом указано что, мне ранее приходили уведомления о том, что нужно погасить долг, хотя по факту никаких уведомлений не получал. Также указано что у меня есть месяц, на то, что бы забрать свои вещи и свой гараж.

Указано что данное собрание членов кооперативо проходило в период с 10.01.2021-31.01.2021, в формате онлайн, голосование проведено путем анкетирования (это все норм?)

Действительно по моему гаражу есть задолженность, последний раз погашал в 03.08.2020 года, планировал в этом месяце закрыть долг полностью, так как до этого не было фин. возможности это сделать.

Меня интересует законность того факта, что без каких-либо увомлений (писем, електроннкой, вайбер) меня не информировали о задолженности, не информировали о том, что будет проходить собрание членов кооператива (должны били или нет). Меня просто поставили перед фактом, что мы (кооператив) приняли решение о вашем исключении за предыдущие долги, просьба покинуть гараж в такие-то строки. Главный цинизм ситуации - отправили данное уведомлении (фирменная шапка, текст. с исходящим номером, без печатей и подписей) - заказным письмом, на 15й день с даты принятия решения по такому голосованию. Гараж не приватизирован.

Как правильно поступить в данной ситуации? 

Консультации Советников

Добрый день. В данном случае необходимо запросить у руководства кооператива официальное обоснование Вашего исключения с указанием ссылок на статьи устава Кооператива. Если есть такая возможность, то запросить копии протокола собрания. Так как Вы являетесь членом данного кооператива имеете право знакомиться с решениями собрания, а также требовать исполнения пунктов устава в отношении уведомлений об исключении. 

Касаемо законности проведения собрания в онлайн режиме, скорее всего в уставе предусмотрена такая возможность, а тем более в период карантина. 

1. оплатить задолженность

2. обратиться  к юристу, а лучше  к адвокату, которому предоставить устав гаражного кооператива.

3. если у вас документов кооператива нет - то через адвоката все истребовать и разбираться с  документами.

4. в уставе проверять полномочия собрания, порядок его собрания. Проведении в онлайне в течении месяца - весьма спорный момент. На первый взгляд - основание для признания сборов недействительными. но в  любом случае - нужно смотреть документы.

Доброго дня!

По Вашому питанню повідомляю наступне:

Вам необхідно письмово поштою звернутися на ім я голови кооперативу з листом в якому вимагати надати письмову відповідь -роз яснення з посиланням на норми законодавства та пункти Статуту на підставі яких Вас виключили зі складу членів кооперативу.

Також просити надати копію протоколу зборів учасників за підписом голови , а також копію відео фіксації засідання зборів якщо вона проводилась , копію розпорядження чи іншого рішення про проведення зборів онлайн.

Також необхідно знати процедуру скликання таких зборів , порядок повідомлення членів кооперативу пр о збори , кворум який необхідний для прийняття рішень.

Цей порядок має бути прописаний у Статуті кооперативу.

Якщо у 15-ти денний термін з дати отримання листа згідно штампу на конверті Ви не отримаєте письмову відповідь згідно ЗУ "Про звернення громадян =" ст.11 , можна звернутися до адвоката та шляхом адвокатського запиту витребувати необхідні документи , вивчити їх та в подальшому , якщо консенсусу не буде досягнуто Ви вирішуєте питання подачі позову до суду про примусове поновлення Вас у кооперативі додаєте документи, а також квитанцію про повну сплату боргу та просите суд скасувати незаконне рішення голови кооперативу про Ваше виключення та поновити Ваше членство у об єднанні.

Після сплати боргу на рахунок кооперативу квитанцію зберігаєте та всі письмові документи для захисту у суді.

З повагою,

Костянтин Гончаренко

Здравствуйте. 

Действия не совсем правомерны и их можно обжаловать.

Для начала Вам необходимо ознакомиться с уставом кооператива. Далее обратиться  и получить копию решения об исключении, протокол сборов.

Просто уведомление не является документом, который обязует выполнить какие-либо действия. Должно быть решение и все сопутствующие документы.

Решение об исключении  из членов кооператива должно быть утверждено общим собранием, поэтому решение правления об исключении членов участников кооператива является таким, что принято ненадлежащим органом управления,если не утверждено.

Решение правления гаражного кооператива должно быть в обязательном порядке оформлено протоколом правления.

Почему важен устав. Согласно статье 41 Закона Украины «О кооперации» кооперативы и кооперативные объединения, созданные до вступления в силу действующего Закона, обязаны в течение года со дня вступления в силу Закона привести свои уставы в соответствие с настоящим Законом. До приведения уставов в соответствие с этим Законом кооперативы и кооперативные объединения руководствуются положениями действующих уставов в части, не противоречащей настоящему Закону. Поэтому нужно смотреть - соответствует или нет нормам закона устав кооператива.

Таким образом на данном этапе Вам необходимо собрать документы, чтобы в дальнейшем принимать решение о правомерности действий правления и возможности их обжалования.

Отказ в выдаче необходимых документов будет плюсом в вашу пользу при рассмотрении дела в суде.

Если Вам необходима дополнительная правовая помощь - обращайтесь. Моя электронная почта pravoizachita@gmail.com

Судебная практика по данным делам положительная, вот ссылка на одно из решений

https://youcontrol.com.ua/catalog/court-document/7...

Доброї ночі!

Відповідно до статті (надалі - ст.) 2 Закону України "Про кооперацію" від 10 липня 2003 року № 1087-IV (надалі - Закон про кооперацію), кооператив - юридична особа, утворена фізичними та/або юридичними особами, які добровільно об’єдналися на основі членства для ведення спільної господарської та іншої діяльності з метою задоволення своїх економічних, соціальних та інших потреб на засадах самоврядування.

Відповідно до ст. 8 Закону про кооперацію, Статут кооперативу є правовим документом, що регулює його діяльність.

Статут кооперативу повинен містити такі відомості:

найменування кооперативу, його тип та місцезнаходження;

мета створення кооперативу і вичерпний перелік видів його діяльності;

склад його засновників;

умови і порядок вступу до кооперативу та виходу чи виключення з нього;

права і обов’язки членів та асоційованих членів кооперативу;

порядок внесення змін до статуту кооперативу;

порядок встановлення розмірів і сплати внесків та паїв членами кооперативу та відповідальність за порушення зобов’язань щодо їх сплати;

форми участі членів кооперативу в його діяльності;

порядок формування, склад і компетенція органів управління та органів контролю кооперативу, а також порядок прийняття ними рішень, у тому числі з питань, рішення з яких приймається одноголосно чи кваліфікованою більшістю голосів членів кооперативу, які беруть участь у загальних зборах;

порядок формування, використання та розпорядження майном кооперативу;

порядок розподілу його доходу та покриття збитків;

порядок обліку і звітності у кооперативі;

порядок реорганізації і ліквідації кооперативу та вирішення пов’язаних з цим майнових питань;

порядок скликання загальних зборів;

умови і порядок повернення паю.

Статут може містити інші пов’язані з особливостями діяльності кооперативу положення, що не суперечать законодавству.

Відповідно до ст. 12 Закону про кооперацію, основними правами члена кооперативу є право звертатися до органів управління та органів контролю за діяльністю кооперативу, посадових осіб кооперативу із запитами, пов’язаними з членством у кооперативі, діяльністю кооперативу та його посадових осіб, одержувати письмові відповіді на свої запити.

Основними обов’язками члена кооперативу є сплата визначених статутом кооперативу внесків.

Відповідно до ст. 13 Закону про кооперацію, членство в кооперативі припиняється у разі:

добровільного виходу з нього;

припинення трудової участі в діяльності виробничого кооперативу;

несплати внесків у порядку, визначеному статутом кооперативу;

смерті члена кооперативу - фізичної особи;

ліквідації члена кооперативу - юридичної особи;

припинення діяльності кооперативу.

Виключення з членів кооперативу може бути оскаржене до суду.

Відповідно до ст. 15 Закону про кооперацію, вищим органом управління кооперативу є загальні збори членів кооперативу.

До компетенції загальних зборів членів кооперативу належить:

затвердження рішення правління або голови правління про прийняття нових членів та припинення членства.

Рішенням загальних зборів членів кооперативу до компетенції загальних зборів можуть бути віднесені інші питання діяльності кооперативу.

Чергові загальні збори членів кооперативу скликаються правлінням або головою кооперативу у разі потреби, але не рідше одного разу на рік.

Про дату, місце, час проведення та порядок денний загальних зборів члени кооперативу повинні бути повідомлені не пізніше ніж за 10 днів до визначеного строку їх проведення.

Позачергові загальні збори членів кооперативу скликаються на вимогу:

не менше третини його членів;

спостережної ради;

ревізійної комісії (ревізора);

органу управління кооперативного об’єднання, членом якого він є.

Позачергові загальні збори членів кооперативу повинні бути скликані протягом 20 днів з дня надходження такої вимоги. У разі незабезпечення правлінням (головою) кооперативу скликання позачергових загальних зборів вони можуть бути скликані особами, які вимагали їх скликання, протягом наступних 20 днів.

У разі коли з організаційних причин (через територіальне розміщення чи значну чисельність членів кооперативу) проведення загальних зборів членів кооперативу неможливе, статутом кооперативу може бути передбачено скликання зборів уповноважених кооперативу. Кількість членів кооперативу, які мають право делегувати уповноважених, та порядок делегування уповноважених для участі у зборах уповноважених визначаються статутом кооперативу.

Загальні збори членів кооперативу правомочні вирішувати питання, якщо на них присутні більше половини його членів, а збори уповноважених - за наявності не менше двох третин уповноважених.

Відповідно до ст. 19-1 Закону про кооперацію, член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу має право володіння, користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, дачею, гаражем, іншою будівлею, спорудою або приміщенням кооперативу, якщо він не викупив це майно.

У разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Право власності на таке майно у члена кооперативу виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону.

Отже, спочатку Вам необхідно ознайомитись із Статутом кооперативу.

Звернутися до гаражного кооперативу із письмовим запитом щодо надання усіх документів щодо Вашого виключення з кооперативу (рішення, протоколи та інші документи) та копії претензій щодо заборгованості із доказами направлення.

Оплатити заборгованість на поточні реквізити гаражного кооперативу.

Потім:

1) подати заяву до гаражного кооперативу щодо поновлення Вашого членства у кооперативі із копіями документів, що підтверджують сплату заборгованості;

або 2) звернутися до суду щодо оскарження рішення зборів щодо виключення Вас із членів кооперативу та поновлення Вашого членства;

або 3) викупити гараж у гаражного кооперативу та оформити право власності на нього.

Шанси виграти справу маленькі, проте є, оскільки можливо при прийнятті рішення про Ваше виключення з кооперативу було порушено вимоги Закону про кооперацію та Статуту кооперативу, але для цього необхідно ознайомлюватися із Статутом та іншими документами, отриманими від кооперативу.

Запитання, подяку можете залишити у коментарі на даному сайті.

Сподіваюсь, що Вам допоміг!

Якщо виникнуть запитання, звертайтесь.

P.S. Можу не одразу відповісти. Дякую за розуміння.

Добрий вечір!

Якщо Вам ще актуальне Ваше запитання, рекомендую ознайомитися із рішенням суду за посиланням:  https://bit.ly/2M1TkDy

В рішенні суду оскаржується виключення із членів обслуговуючого кооперативу "Човнове товариство "Чайка", а у Вас гаражний кооператив.

Деякі висновки суду в рішенні можете використати під час оскарження рішення Вашого гаражного кооперативу, щодо неповідомлення Вас про загальні збори членів кооперативу, відсутність порушень статуту. Але звісно спочатку необхідно ознайомитись із рішенням Вашого гаражного кооперативу щодо підстав Вашого виключення із членів кооперативу.

Запитання, подяку можете залишити у коментарі на даному сайті.

Сподіваюсь, що Вам допоміг!

Якщо виникнуть запитання, звертайтесь.

P.S. Можу не одразу відповісти. Дякую за розуміння.

Реклама
Мой ответ